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廣播臺右側結束

主題: 南溪房價再現瘋狂

  • 古城南溪
樓主回復
  • 閱讀：3711
  • 回復：23
  • 發表于：2013/6/8 18:21:26
  • 來自：中國 四川 四川
  1. 樓主
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 今天在南溪九龍賓館3樓小會議室公開拍賣國有資產，參加競拍和來看熱鬧的是人山人海，現場氣氛非常活躍。來參加競拍大多數都是從外地趕來的。拍賣會大約在10點開始競拍，第一間是文興街原雅安皮鞋店，面積18個平方多，起價24100元/平方，最終該門市以51500元/平方成交，將競拍會推上了高潮，文化廣場原志高文具店（2間，共88平方）起拍價24100元/平方，最終以44500元/平方成交，再次將拍賣會推上高潮。最后一間是下正街20號（農行對面）面積38平方，最終成交價20900元/平方。從今天的拍賣會不難看出，現在大家手里的票子是非常的多，而且非常瘋狂，就現在的租售收入比是非常不協調的，但大家還是非常積極地競拍，與現在的大環境應該分不開。買股票要虧本，買黃金要下跌，炒期貨風險高，那買房子就目前還沒收出現虧本的（鄂爾多斯、溫州等少數城市除外）。本人對如此高的價格感到非常的不安，房價高自然租金就高，會加大商品的成本，過高的房租并不利于大家的消費，而且這么高的投資，作為投資回報不是很高，如果單價不再往上漲的話，那么投資就沒有收益甚至出現虧本。不過就目前的房地產市場真的不好估算，以許要等到三中全會的召開和城鎮化方案的出臺后才會逐步明朗！
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人生如夢！
  
  • 城市大俠
  • 發表于：2013/6/9 8:39:04
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 沙發
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炒嘛，看炒到什么時候
低調做人，高調做事
  
  • 雨花石
  • 發表于：2013/6/9 9:20:13
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 板凳
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南溪有錢人多。
  
  • 逝去的日子
  • 發表于：2013/6/9 9:58:20
  • 來自：中國 四川 宜賓 南溪區
  1. 3樓
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有錢人的游戲。這價下來，估計沒人敢租這幾個門面了！
  
  • 古城南溪
樓主回復
  • 發表于：2013/6/9 11:57:02
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 4樓
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回復  2樓(雨花石)的帖子
買房的基本都是外地人
人生如夢！
  • 古城南溪
樓主回復
  • 發表于：2013/6/9 11:59:08
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 5樓
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回復  3樓(逝去的日子)的帖子
房子是賣了，關鍵的問題這個房子能租多少租金，好久能租出去！時間可以證明
人生如夢！
  • 和平
  • 發表于：2013/6/9 12:57:30
  • 來自：中國 上海 上海
  1. 6樓
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5萬多的單價，太不可思議了，南溪耶，門面這么貴，比上海的門面還貴。這買主是不是瘋了。這門面租金能租多少，要不要投資回報哦！按照市價出租的回報率肯定還不如理財產品。瘋了，南溪瘋了！
  • 泰源
  • 發表于：2013/6/9 13:22:30
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 7樓
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太牛了，那個鬼地方2萬多。我暈哦，有些人過幾年非要炒死。
  • 南溪
  • 發表于：2013/6/9 14:14:43
  • 來自：中國 四川 宜賓 南溪區
  1. 8樓
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這房子 要成仙了 中國電信友情提示 羅龍江海電信營業廳位于羅龍鎮中心路 一品酥蛋糕店旁 歡迎前來辦理寬帶業務 充值業務 智能手機銷售 無線路由器 無線座機 有線座機 手機維修   存話費送手機業務 買手機就送超大流量卡 歡迎選購 智能手優惠多多 電話 3217003  13388397761
  • 古城南溪
樓主回復
  • 發表于：2013/6/9 15:16:12
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 9樓
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回復  6樓(和平)的帖子
說得好，做什么都得講回報率，但是現在大家買的是過幾年漲，這個就不好說了。那間門面100萬，之前市場價大概在3000元/月的房租，這一拍賣后至少要租到5000，否則就太虧了，大家拭目以待
人生如夢！
  • 我xin飛翔
  • 發表于：2013/6/9 18:40:55
  • 來自：中國 四川 成都
  1. 10樓
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這種瘋狂的殺雞取卵似的價格，在南溪這個地盤上，能持久嗎？還是少炒作一點好。
  • 上古魔
  • 發表于：2013/6/10 11:46:02
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 11樓
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慢慢地陪著你走，慢慢地知道結果
  • 古城南溪
樓主回復
  • 發表于：2013/6/10 19:05:00
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 12樓
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回復  11樓(上古魔)的帖子
說得好，這樣高的房價，必然導致房租高漲，經營成本增加。
人生如夢！
  • 精致小家電
  • 發表于：2013/6/12 14:19:32
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 13樓
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我們現在的毛利潤一多半都交房租了，如果按這個房價比照銀行定期利息的話，那我的毛利潤還不夠它的房租。只有餓死。
  • 鐵筆無情
  • 發表于：2013/6/13 16:52:29
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 15樓
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任你再瘋狂，像瘋狂的石頭那樣瘋狂，我也無所謂
  • miao20368
  • 發表于：2013/8/21 16:35:10
  • 來自：中國 四川 宜賓 南溪區
  1. 16樓
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矮油我的個媽呀
  • 云中來客
  • 發表于：2013/8/21 20:22:37
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 17樓
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整死些來擺起，房產泡沫戳破了，看你張狂
  • 瘋子2
  • 發表于：2013/8/22 15:44:46
  • 來自：中國 臺灣 桃園
  1. 19樓
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看你們炒嘛，，沒有永遠賺錢的生意哈。
  • 心系南溪
  • 發表于：2013/8/25 18:31:39
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 20樓
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存在就是合理
  • AV畢
  • 發表于：2014/5/17 18:16:06
  • 來自：中國 四川 宜賓
  1. 21樓
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“過高的房租并不利于大家的消費”，樓主分析的太對了。本人感覺南溪的商品比其他二級城市中心地段賣得都高，并不是商品高得買不起，而是感覺賣的這東西值不到這么多錢。干脆就網購，確實不利于大家的消費，也不利于南溪的發展
  • yb3511
  • 發表于：2014/5/17 20:43:22
  • 來自：中國 四川 眉山
  1. 22樓
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慢慢地陪著你走，慢慢地知道結果
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