今天在南溪九龍賓館3樓小會議室公開拍賣國有資產(chǎn)，參加競拍和來看熱鬧的是人山人海，現(xiàn)場氣氛非常活躍。來參加競拍大多數(shù)都是從外地趕來的。拍賣會大約在10點開始競拍，第一間是文興街原雅安皮鞋店，面積18個平方多，起價24100元/平方，最終該門市以51500元/平方成交，將競拍會推上了高潮，文化廣場原志高文具店（2間，共88平方）起拍價24100元/平方，最終以44500元/平方成交，再次將拍賣會推上高潮。最后一間是下正街20號（農(nóng)行對面）面積38平方，最終成交價20900元/平方。從今天的拍賣會不難看出，現(xiàn)在大家手里的票子是非常的多，而且非常瘋狂，就現(xiàn)在的租售收入比是非常不協(xié)調(diào)的，但大家還是非常積極地競拍，與現(xiàn)在的大環(huán)境應該分不開。買股票要虧本，買黃金要下跌，炒期貨風險高，那買房子就目前還沒收出現(xiàn)虧本的（鄂爾多斯、溫州等少數(shù)城市除外）。本人對如此高的價格感到非常的不安，房價高自然租金就高，會加大商品的成本，過高的房租并不利于大家的消費，而且這么高的投資，作為投資回報不是很高，如果單價不再往上漲的話，那么投資就沒有收益甚至出現(xiàn)虧本。不過就目前的房地產(chǎn)市場真的不好估算，以許要等到三中全會的召開和城鎮(zhèn)化方案的出臺后才會逐步明朗！

慢慢地陪著你走，慢慢地知道結(jié)果

“過高的房租并不利于大家的消費”，樓主分析的太對了。本人感覺南溪的商品比其他二級城市中心地段賣得都高，并不是商品高得買不起，而是感覺賣的這東西值不到這么多錢。干脆就網(wǎng)購，確實不利于大家的消費，也不利于南溪的發(fā)展

存在就是合理

看你們炒嘛，，沒有永遠賺錢的生意哈。

整死些來擺起，房產(chǎn)泡沫戳破了，看你張狂

矮油我的個媽呀

任你再瘋狂，像瘋狂的石頭那樣瘋狂，我也無所謂

我們現(xiàn)在的毛利潤一多半都交房租了，如果按這個房價比照銀行定期利息的話，那我的毛利潤還不夠它的房租。只有餓死。

回復  11樓(上古魔)的帖子
說得好，這樣高的房價，必然導致房租高漲，經(jīng)營成本增加。

慢慢地陪著你走，慢慢地知道結(jié)果

這種瘋狂的殺雞取卵似的價格，在南溪這個地盤上，能持久嗎？還是少炒作一點好。

回復  6樓(和平)的帖子
說得好，做什么都得講回報率，但是現(xiàn)在大家買的是過幾年漲，這個就不好說了。那間門面100萬，之前市場價大概在3000元/月的房租，這一拍賣后至少要租到5000，否則就太虧了，大家拭目以待

這房子 要成仙了 中國電信友情提示 羅龍江海電信營業(yè)廳位于羅龍鎮(zhèn)中心路 一品酥蛋糕店旁 歡迎前來辦理寬帶業(yè)務 充值業(yè)務 智能手機銷售 無線路由器 無線座機 有線座機 手機維修   存話費送手機業(yè)務 買手機就送超大流量卡 歡迎選購 智能手優(yōu)惠多多 電話 3217003  13388397761

太牛了，那個鬼地方2萬多。我暈哦，有些人過幾年非要炒死。

5萬多的單價，太不可思議了，南溪耶，門面這么貴，比上海的門面還貴。這買主是不是瘋了。這門面租金能租多少，要不要投資回報哦！按照市價出租的回報率肯定還不如理財產(chǎn)品。瘋了，南溪瘋了！

回復  3樓(逝去的日子)的帖子
房子是賣了，關鍵的問題這個房子能租多少租金，好久能租出去！時間可以證明

回復  2樓(雨花石)的帖子
買房的基本都是外地人

有錢人的游戲。這價下來，估計沒人敢租這幾個門面了！

南溪有錢人多。