先說一個比較“高大上”的國家大事，昨天看了一篇文章，是中國某經濟學家的一篇演講稿，他說中國經濟已經遭房地產綁架，一榮俱榮、一損俱損，雖然國家知道這樣的經濟結構是不健康的、是危險的，但又無法去調控和整治，因為房地產市場如果突然冷卻，那國家經濟將面臨雪崩。
我個人的理解是、中國的經濟完全是靠房地產市場支撐的，是一種虛胖、是種泡沫，如果戳破這層泡沫，中國的所有農工商產業加在一起也支撐不起這個世界第二大經濟體，整個國民生產總值將大幅縮水。
這個事情看上去是國家大事，似乎與我們平民無關，然而真的無關嗎？摸摸你的口袋、查查你的銀行卡余額，然后問問自己，“我的錢都去了哪里”？早些年還能存下錢，這幾年卻到手一個花掉一個，問題到底出在哪里？有一個詞大家一定不會陌生，叫做“宏觀調控”，不過你不一定真正明白它的意思，說實話，我也不明白，但是宏觀調控的結果，相信所有人都感同身受，那便是生意越來越難做、錢越來越難掙，而物價卻越來越高，這就是宏觀調控的結果，原本意在轉移房地產經濟，提高實業產業的經濟占比，讓前者逐漸冷卻，最終讓后者占據經濟主導，不過顯而易見的是，房價并沒有降，甚至無法趨于穩定，而物價卻層層上漲，這便回答了你口袋的錢去了哪里的問題，實際上全民都在為房地產市場買單，無論你買沒買房。這一調控政策到最后換來了一個本末倒置的結局。
以上全是廢話，言歸正傳，這段時間我跑遍了南溪全城，商家們幾乎給出了一個一致的反饋：今年的生意基本可以用“舉步維艱”來形容！想轉出去沒人來接，做下去又虧，很多人幾乎陷入了進退兩難的處境。回憶一下南溪城早些年的繁榮，真令人不勝唏噓。
然而南溪今年有一個行業，卻火得不行，在其它行業都一片蕭條、商家們叫苦不迭的大環境下，他們的分店是開了一家又一家，大街小巷里處處是堂口、業務員全城來往穿梭，微信朋友圈里有許多熟人，仿佛突然都加入了這一行列。沒錯，就是二手房中介！
兩個月前我寫過一篇文章，也是說的南溪二手房中介，當時猜測這里面會不會有外來熱錢的炒作，甚至不排除我們本地某些資本參與合作的可能，經過這兩個月“道聽途說”的消息來看，基本可以肯定我之前的猜測是正確的，中介商全城搜刮二手房源囤積在手中，企圖用壟斷的方式操控南溪二手房市場，這是個資金需求非常巨大的資本操作游戲，說實話，我個人非常佩服他們的膽色和魄力！這種操作方式一旦成功，他們基本就能控制南溪的房價，不僅僅是二手房，新開盤的房價也要向他們看齊，前段時間鉆石城旁某樓盤就是個很好的列子和開端，這將是個開發商和中介商雙贏的局面。
不過有個顯而易見的問題，南溪有什么實體經濟能用來支撐這樣的高房價？或者說南溪人住得起這么貴的房子嗎？答案是住得起，因為背后有銀行啊！辦個分期按揭或者抵押過戶，房子不就到手了嗎，銀行貸款慢慢還，總會還清的，退一萬步來說，就算到時候真還不起，把房子賣掉就是，反正房價只會漲不會跌，到時候還完銀行說不定還賺一筆呢！
南溪，說到底只是一個縣城，不要被什么拆縣設區向市中心看齊的無用虛名迷惑了，人均收入就那么一點擺在那里，你這里的房子憑什么值這個價？難道就憑濱江路修得有多漂亮？憑古街修得有多堂皇？那么請去看看云南呈貢、鄭州鄭東、上海松江、海南瓊海、湖北十堰、遼寧營口、廣西北海和遼寧鐵嶺等著名鬼城吧，都修得很漂亮，道路寬敞、基礎綠化設施完善，空氣清新無污染，多宜居啊！比南溪宜居多了，可是這些地方的房子拿去銀行抵押都不要！
我們這里沒有過硬的實體支柱產業，也不能提供足夠的就業崗位，我們這是個消費型城市，不是經濟產出型城市，沒有其它任何實體經濟能支撐高房價，也沒有能力規避和抵抗房價崩盤的風險。你今天看到南溪房價扶搖直上，這只是熱錢炒作起來的假象，等中介商和開發商手里的房子都轉移給你們后，他們拿著你兩三代人的積蓄和從銀行借來的貸款拍拍屁股一走人，你的房子真的拿去抵押都不會有人要的。但是如果咱們老百姓聰明些、沉得住氣些，只要不是剛需，就把多余的房子全部讓中介接過去囤吧，你們愛囤多少囤多少、愛囤多久囤多久，我們就做守財奴，抱著錢就不買，那這些中介還真做了件善事，為南溪房產解決了庫存、為南溪經濟注入了資金。
“古之善為道者，非以明民，將以愚民”，老百姓總是最容易被忽悠和煽動的，房價這個事情，放到個人眼里，許多人都能看得明白和通透，許多人都知道這是被炒起來的價格，實際上它不值這個價，但是放到一群人里面，就很容易造成一種恐慌的羊群效應，你身邊的人都在討論房子的話題，預測房價只會漲、不會降，越早買越省錢之類的觀點就會主導你的意識，這時手里有錢的想去投機，沒錢的擔心越往后越買不起，于是大家都一窩蜂的往圈套里鉆，結果是房產商拋出一個恐慌偽命題，卻被老百姓自己去求證和完善它的合理性，這是很可悲的，等同于你幫宰你的屠夫磨刀。
還是那句話：房子是用來住的，不是用來炒的，更何況南溪沒有炒房的條件和土壤，捂好你們的錢袋子，等市面上這些房子爛在某些人手里時，就輪到我們狂歡了！
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